一、資產(chǎn)情況及租賃條件
|
辦公資產(chǎn)清單 |
||||||||||||
|
序號(hào) |
房產(chǎn)區(qū)域 |
房產(chǎn)地址 |
用途 |
面積（㎡） |
招租底價(jià)（元） |
現(xiàn)狀 |
竟租保證金繳交賬戶 |
聯(lián)系電話 |
||||
|
1 |
海西金谷廣場(chǎng) |
思明區(qū)臺(tái)北路1號(hào)之一 |
辦公 |
110.19 |
3526 |
毛坯 |
收款人: 廈門市開元國(guó)有投資集團(tuán)有限公司 |
0592-5667999/ |
||||
|
2 |
思明區(qū)臺(tái)北路1號(hào)之一 |
辦公 |
168.58 |
5395 |
毛坯 |
|||||||
|
3 |
思明區(qū)臺(tái)北路1號(hào)之一 |
辦公 |
466.09 |
14915 |
毛坯 |
|||||||
|
4 |
思明區(qū)臺(tái)北路1號(hào)之一 |
辦公 |
445.81 |
17832 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
5 |
思明區(qū)臺(tái)北路1號(hào)之一 |
辦公 |
400.62 |
16025 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
6 |
思明區(qū)臺(tái)北路1號(hào)之一 |
辦公 |
445.81 |
18278 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
7 |
觀音山片區(qū) |
思明區(qū)塔埔東路170號(hào) |
辦公 |
132.55 |
5965 |
簡(jiǎn)裝 |
||||||
|
8 |
思明區(qū)臺(tái)東路68號(hào) |
辦公 |
59.08 |
2127 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
9 |
思明區(qū)臺(tái)東路68號(hào) |
辦公 |
81.10 |
3650 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
10 |
軟件園二期 |
思明區(qū)望海路10號(hào) |
辦公 |
647.75 |
22671 |
簡(jiǎn)裝 |
||||||
|
11 |
思明區(qū)望海路12號(hào) |
辦公 |
692.75 |
24246 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
12 |
思明區(qū)觀日路40號(hào) |
辦公 |
189.71 |
6830 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
13 |
思明區(qū)觀日路40號(hào) |
辦公 |
208.912 |
7521 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
14 |
思明區(qū)觀日路40號(hào) |
辦公 |
300.653 |
10824 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
15 |
思明區(qū)觀日路40號(hào) |
辦公 |
300.59 |
10821 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
16 |
思明區(qū)觀日路40號(hào)201單元（2I-A） |
辦公 |
313.232 |
11276 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
17 |
思明區(qū)觀日路40號(hào) |
辦公 |
279.62 |
10066 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
18 |
思明區(qū)觀日路40號(hào)3樓 |
辦公 |
162.44 |
5848 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
19 |
思明區(qū)觀日路40號(hào)3樓 |
辦公 |
578.00 |
19074 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
20 |
思明區(qū)觀日路40號(hào) |
辦公 |
2976.43 |
89293 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
21 |
思明區(qū) |
禾祥東路20號(hào)之五201室及之四202室部分 |
辦公 |
193.00 |
5404 |
簡(jiǎn)裝 |
賬戶名稱：廈門市開元國(guó)有投資集團(tuán)有限公司 |
0592-5667999/ |
||||
|
22 |
禾祥西路51號(hào)1001室 |
辦公 |
450.73 |
16226 |
簡(jiǎn)裝 |
收款人:廈門市中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
||||||
|
23 |
湖里區(qū) |
悅?cè)A路153號(hào)綜合樓7樓7s2 |
辦公 |
279.07 |
5023 |
∕ |
收款人: 廈門市鼓浪嶼無(wú)線電器材廠 |
|||||
|
24 |
悅?cè)A路153號(hào)綜合樓7樓7s1 |
辦公 |
128.64 |
2316 |
∕ |
|||||||
|
25 |
和盛大廈 |
505 |
辦公 |
120.06 |
5403 |
簡(jiǎn)裝 |
收款人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司 |
0592-5998986/ |
||||
|
26 |
506 |
辦公 |
120.06 |
5643 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
27 |
606-608 |
辦公 |
336.56 |
15818 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
28 |
702 |
辦公 |
123.97 |
5827 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
29 |
704 |
辦公 |
200.84 |
8435 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
30 |
802 |
辦公 |
123.97 |
5951 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
31 |
901-908 |
辦公 |
1068.59 |
50224 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
32 |
1001-1008 |
辦公 |
1068.59 |
50224 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
33 |
1101-1108 |
辦公 |
1068.59 |
50224 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
34 |
1401 |
辦公 |
163.19 |
7996 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
35 |
思明設(shè)計(jì)中心（思明區(qū)嶺兜西路623號(hào)） |
301 |
辦公 |
159.27 |
6849 |
簡(jiǎn)裝 |
收款人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司 |
0592-5998986/ |
||||
|
36 |
401-421 |
辦公 |
4202.52 |
159696 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
37 |
503 |
辦公 |
208.39 |
9378 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
38 |
505-506 |
辦公 |
408.91 |
18401 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
39 |
512 |
辦公 |
148.15 |
6815 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
40 |
513 |
辦公 |
198.71 |
8942 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
41 |
515 |
辦公 |
232.61 |
10467 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
42 |
516-517 |
辦公 |
558.84 |
25148 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
43 |
518 |
辦公 |
121.78 |
5602 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
44 |
603 |
辦公 |
200.27 |
9012 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
45 |
604 |
辦公 |
163.12 |
7340 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
46 |
605 |
辦公 |
232.74 |
10473 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
47 |
607 |
辦公 |
173.50 |
7808 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
48 |
608 |
辦公 |
269.05 |
12107 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
49 |
610 |
辦公 |
266.17 |
12244 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
50 |
613 |
辦公 |
142.38 |
6407 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
51 |
614 |
辦公 |
190.97 |
8594 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
52 |
617 |
辦公 |
245.46 |
11046 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
53 |
618 |
辦公 |
291.61 |
13122 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
54 |
620 |
辦公 |
110.74 |
5094 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
55 |
702 |
辦公 |
183.47 |
8256 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
56 |
704 |
辦公 |
163.50 |
7358 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
57 |
705 |
辦公 |
227.44 |
10235 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
58 |
706 |
辦公 |
159.64 |
7184 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
59 |
707-708 |
辦公 |
443.61 |
19962 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
60 |
713 |
辦公 |
142.72 |
6422 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
61 |
714 |
辦公 |
191.42 |
8614 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
62 |
715 |
辦公 |
184.51 |
8303 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
63 |
716 |
辦公 |
224.08 |
10084 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
64 |
1201-1206 |
辦公 |
1020.15 |
43866 |
毛坯 |
|||||||
|
65 |
1401-1407 |
辦公 |
1017.87 |
43768 |
毛坯 |
|||||||
|
66 |
嘉蓮商務(wù)中心 |
思明區(qū)誼愛路100號(hào)嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓夾層 |
辦公 |
378.51 |
17033 |
簡(jiǎn)裝 |
收款人:廈門鼓浪嶼旅游投資集團(tuán)有限公司 |
0592-5667999/ |
||||
|
67 |
思明區(qū)誼愛路100號(hào)嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第6層605單元 |
辦公 |
29.80 |
1073 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
68 |
思明區(qū)誼愛路100號(hào)嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第6層611單元 |
辦公 |
169.36 |
6436 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
69 |
思明區(qū)誼愛路100號(hào) |
辦公 |
179.91 |
6837 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
70 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
566.25 |
25481 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
71 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
690.00 |
31050 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
72 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
365.35 |
14614 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
73 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
1585.36 |
60244 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
74 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào)嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓 |
辦公 |
163.02 |
6521 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
75 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
177.00 |
7080 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
76 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
87.50 |
3500 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
77 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
107.25 |
4290 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
78 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
114.55 |
4582 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
79 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
975.38 |
39015 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
80 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
165.68 |
6627 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
81 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
94.17 |
3767 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
82 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
115.00 |
4600 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
83 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
980.82 |
39233 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
84 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
980.82 |
39233 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
85 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
980.82 |
39233 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
86 |
思明區(qū)龍昌路12號(hào) |
辦公 |
980.82 |
39233 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
商業(yè)資產(chǎn)清單 |
||||||||||||
|
序號(hào) |
房產(chǎn)區(qū)域 |
房產(chǎn)地址 |
用途 |
面積（㎡） |
招租底價(jià)（元） |
現(xiàn)狀 |
竟租保證金繳交賬戶 |
聯(lián)系電話 |
||||
|
1 |
觀音山片區(qū) |
思明區(qū)塔埔東路171號(hào) |
商業(yè) |
373.07 |
13431 |
簡(jiǎn)裝 |
收款人: 廈門市開元國(guó)有投資集團(tuán)有限公司 |
0592-5667999/ |
||||
|
2 |
思明區(qū)塔埔東路165號(hào) |
商業(yè) |
1013.41 |
35469 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
3 |
思明區(qū)臺(tái)東路151-163(單) |
商業(yè) |
1085.23 |
29301 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
4 |
思明區(qū)塔埔東路172號(hào) |
商業(yè) |
415.09 |
12453 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
5 |
思明區(qū)塔埔東路173號(hào) |
商業(yè) |
304.96 |
9149 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
6 |
思明區(qū)塔埔東路173號(hào) |
商業(yè) |
328.43 |
9853 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
7 |
軟件園生活 |
102-2 |
商業(yè) |
54.91 |
7413 |
簡(jiǎn)裝 |
收款人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司 |
0592-5998986/ |
||||
|
8 |
113-2、114-2 |
商業(yè) |
574.54 |
41367 |
毛坯 |
|||||||
|
9 |
211-2 |
商業(yè) |
172.14 |
7230 |
簡(jiǎn)裝 |
|||||||
|
10 |
同安長(zhǎng)榮花園 |
同安區(qū)同集中路776號(hào) |
商業(yè) |
506.69 |
7347 |
簡(jiǎn)裝 |
收款人:廈門市中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
0592-5667999/ |
||||
|
其他資產(chǎn)清單 |
|
|||||||||||
|
序號(hào) |
房產(chǎn)區(qū)域 |
房產(chǎn)地址 |
用途 |
面積（㎡） |
招租底價(jià)（元） |
現(xiàn)狀 |
竟租保證金繳交賬戶 |
聯(lián)系電話 |
|
|||
|
1 |
思明區(qū) |
永福宮12號(hào)左側(cè)五層 |
廠房 |
367.00 |
9175 |
簡(jiǎn)裝 |
收款人： 廈門市鷺江工藝美術(shù)廠 |
0592-5667999/ |
|
|||
|
2 |
永福宮12號(hào)右側(cè)1-4層 |
廠房 |
約1900 |
81700 |
毛坯 |
|
||||||
|
3 |
同安長(zhǎng)榮花園 |
同安區(qū)同集路766號(hào) |
車位 |
1138.28 |
2970 |
/ |
收款人:廈門市中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
|
||||
|
4 |
頤景苑 |
廈禾路1112號(hào)之一301室 |
住宅 |
111.48 |
3121 |
簡(jiǎn)裝 |
收款人:廈門市思明區(qū)建設(shè)發(fā)展總公司開戶行:廈門銀行梧村支行 |
|
||||
|
5 |
假日商場(chǎng) |
廈禾路1124號(hào)地下一層 |
車位 |
34.40 |
650 |
/ |
收款人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司 |
0592-5998986/ |
|
|||
|
6 |
廈禾路1118號(hào)705室 |
住宅 |
48.69 |
1607 |
簡(jiǎn)裝 |
|
||||||
|
7 |
廈禾路1118號(hào)807室 |
住宅 |
50.92 |
1680 |
簡(jiǎn)裝 |
|
||||||
|
8 |
思明南路 |
思明南路402號(hào)第一層 |
倉(cāng)庫(kù) |
358.25 |
10748 |
毛坯 |
|
|||||
|
9 |
思明區(qū)故宮路 |
故宮路95-101號(hào) |
店面 |
188.14 |
36687 |
簡(jiǎn)裝 |
|
|||||
|
10 |
故宮路95-104號(hào) |
店面 |
46.43 |
9518 |
簡(jiǎn)裝 |
|
||||||
|
11 |
故宮路95-107號(hào) |
店面 |
23.84 |
4887 |
簡(jiǎn)裝 |
|
||||||
|
12 |
軟件園 |
金山路2號(hào)01-101單元、01-02單元、02單元 |
辦公/ |
499.55 |
27475 |
毛坯 |
0592-5998986/ |
|
||||
|
13 |
明發(fā)園 |
思明區(qū)嶺兜西二里3號(hào)樓 |
住宅 |
128.74 |
4248 |
簡(jiǎn)裝 |
0592-5998986/ |
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14 |
思明區(qū)嶺兜西二里3號(hào)樓 |
住宅 |
128.86 |
4252 |
簡(jiǎn)裝 |
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15 |
思明區(qū)嶺兜西二里3號(hào)樓 |
住宅 |
128.74 |
4248 |
簡(jiǎn)裝 |
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16 |
思明區(qū)嶺兜西二里3號(hào)樓 |
住宅 |
128.86 |
4252 |
簡(jiǎn)裝 |
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17 |
前埔工業(yè)園7號(hào) |
思明區(qū)前埔工業(yè)園7號(hào)配套單身宿舍1號(hào)樓- |
住宅 |
90.03 |
2971 |
簡(jiǎn)裝 |
0592-5998986/ |
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18 |
思明區(qū)前埔工業(yè)園7號(hào)配套單身宿舍1號(hào)樓- |
住宅 |
180.06 |
5582 |
簡(jiǎn)裝 |
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19 |
思明區(qū)前埔工業(yè)園7號(hào)配套單身宿舍1號(hào)樓- |
住宅 |
104.67 |
3454 |
簡(jiǎn)裝 |
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20 |
思明區(qū)前埔工業(yè)園7號(hào)配套單身宿舍1號(hào)樓-2梯204室 |
住宅 |
104.67 |
3454 |
簡(jiǎn)裝 |
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21 |
思明區(qū)前埔工業(yè)園7號(hào)配套單身宿舍1號(hào)樓-2梯503室 |
住宅 |
104.67 |
3454 |
簡(jiǎn)裝 |
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22 |
思明區(qū)前埔工業(yè)園7號(hào)配套單身宿舍1號(hào)樓-2梯603室 |
住宅 |
217.26 |
6735 |
簡(jiǎn)裝 |
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23 |
思明區(qū)前埔工業(yè)園7號(hào)配套單身宿舍1號(hào)樓-2梯604室 |
住宅 |
217.26 |
6735 |
簡(jiǎn)裝 |
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一、租期:1至5年
二、租金遞增:租期3年（含）以內(nèi)，不遞增，租期3年以上的每?jī)赡赀f增3%
三、免租期:
1.下列情況無(wú)免租期：
⑴倉(cāng)儲(chǔ)、車位、土地、場(chǎng)地、帶裝住宅等資產(chǎn)。
⑵商業(yè)、辦公、廠房、店面等類資產(chǎn)租期在1年（含）以內(nèi)的。
2.一次性租賃面積1000平方米（含）以內(nèi)的商業(yè)、辦公、廠房、店面等類資產(chǎn)的免租期根據(jù)租期長(zhǎng)短按以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
⑴租期1-2（含）年的，1個(gè)月免租期；
⑵租期2-4（含）年的，2個(gè)月免租期；
⑶租期4年以上的，3個(gè)月免租期。
3.一次性租賃面積1000平方米以上的商業(yè)、辦公、廠房、店面等類大宗資產(chǎn)的免租期根據(jù)租期長(zhǎng)短按以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
⑴租期在1-3（含）年的，每滿1年可給予1個(gè)月免租期；
⑵租期3（不含）年以上的，可給予4個(gè)月的免租期。
4.免租期標(biāo)準(zhǔn)為合同期首年月租金標(biāo)準(zhǔn)，一般根據(jù)免租月數(shù)逐年在合同年度首月抵扣。如承租人要求于合同首年內(nèi)直接完全抵扣的，則履約保證金金額不得低于免租期租金總額。
四、履約保證金:（1）非住宅：租賃期末2個(gè)月租金，一次性租賃面積1000平方米及以上期末3個(gè)月租金；（2）住宅：租賃期末1個(gè)月租金，一次性租賃面積1000平方米及以上期末2個(gè)月租金。
五、競(jìng)租保證金:首期租金+履約保證金。
六、付款方式:按期支付(每3個(gè)月為一期)
注:如有整租大宗資產(chǎn)的意向客戶可來(lái)人來(lái)函商洽，個(gè)別租賃條件可面議。
其中，和盛大廈1001-1008單元，軟件園生活廣場(chǎng)102-2單元，明發(fā)園3號(hào)樓-8梯605室、9梯609室、9梯612室、9梯709室等多處資產(chǎn)的公示時(shí)間為2026年1月16日至2026年1月29日，公示期內(nèi)無(wú)人報(bào)名的資產(chǎn)將視同流標(biāo)，自公示期結(jié)束后，該部分資產(chǎn)將采取先到先得（以競(jìng)租保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的招租方式，開標(biāo)時(shí)間為公示結(jié)束后下一工作的09:30。
除上述已明確公示時(shí)間的資產(chǎn)外，其余資產(chǎn)均已完成公示流程。自2026年1月16日起，這些已完成公示的資產(chǎn)將同樣采取先到先得的招租方式（以競(jìng)租保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)），開標(biāo)時(shí)間統(tǒng)一為下一工作日的 09:30。
三、報(bào)名、咨詢電話
招商熱線：0592-5667999/5998986
備注：意向承租人對(duì)上述情況應(yīng)有充分了解。詳細(xì)招租規(guī)則、房屋租賃合同樣本、承諾書、報(bào)價(jià)單等招租文件于報(bào)名參加時(shí)領(lǐng)取。具體招租要求詳見《資產(chǎn)公開招租規(guī)則》。
廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司
2026年1月15日
閩公網(wǎng)安備 35020302035705號(hào)